Menos tramites y papeleo para que la plata circule y salgan mas créditos!
Con la RG Nº 1105 la CNV elimina ciertas reglamentaciones simplificando trámites.
📜 Long story short, a partir de ahora, en este tipo de fideicomisos financieros, ya no será necesario identificar a los fiduciantes desde el primer momento sino que podrá hacerse mas adelante. Esto es para que el proceso sea mas rápido y flexible.
Es decir, primero se arma la estructura general, (programa global del fideicomiso financiero), y mas adelante se lanza un fideicomiso puntual y se define quien es el fiduciante.
Por ejemplo, en el caso de créditos hipotecarios funcionaria así: básicamente, el banco le presta plata a alguien para comprarse un departamento = Se crea una hipoteca. El banco mete varias hipotecas dentro de un fideicomiso. Ese fidecomiso emite títulos en el mercado de capitales (es decir crea papelitos para que vos vayas y los adquieras). Los inversores compran esos títulos! 🤑. Por ende la plata vuelve al banco 🏦 y se vuelve a prestar (una onda la película «The big short», si no la viste mirala, es de lo mejor del mundo mundial, solo que en este caso estamos lejísimos de una burbuja financiera porque casi ni hay créditos… jejej estamos a años luz)
En definitiva la idea es que haya mas guita dando vueltas para que la gente común como vos y como yo pueda acceder a un crédito hipotecario.
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