Etiqueta: Compradores
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6.000 matriculados, 33.000 intermediarios: el dato que explica la desregulación.
Salió el proyecto de ley para la desregulación del mercado inmobiliario. Se habló mucho sobre este tema últimamente y sobre sus consecuencias. Vamos a analizar punto por punto las modificaciones: En primer lugar al proyecto empieza aclarando que se trata de «garantizar la libertad de acceso y ejercicio de la actividad comercial de intermediación en…
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Juicio a Remax por publicidad engañosa
Les cuento la historia de este juicio: Un señor decide comprarse una propiedad y va a visitar un departamento con balcón y patio. «… de la publicidad surgía una superficie cubierta de 81 m2, una semicubierta de 3 m2 –balcón– y 21 m2 –patio–. Precisó que eran 102 m2 totales conforme las fotos y detalle…
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📊 Análisis Completo: Cambios en el Impuesto de Sellos de CABA y su Impacto Real en el Bolsillo
Querida comunidad, Hoy quiero dedicar esta entrada a algo concreto, medible y que afecta directamente a cualquiera que esté pensando en comprar o vender una propiedad en la Ciudad de Buenos Aires: los cambios en el Impuesto de Sellos que regirán a partir de 2026. Esta no es una opinión ni una especulación. Es el análisis detallado…
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🔍 ¿Google y la IA Vienen por Nuestro Trabajo? Un Análisis Sin Filtros del Futuro Inmobiliario
Querida comunidad, Hoy quiero hablarles de algo que me tiene pensando, investigando y, si les soy sincera, un poco en alerta. Google está haciendo movimientos que podrían cambiar todo lo que conocemos sobre cómo la gente busca y encuentra propiedades. Y no es una teoría conspirativa: es una prueba real que ya está sucediendo en dispositivos móviles en…
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Firma Digital en Inmobiliario: Tu Guía Legal para Saber Dónde SÍ, Dónde NO y con Qué Herramientas
Querida comunidad, Hoy quiero hablarles de algo que está transformando nuestro día a día en el inmobiliario, pero que a veces genera más dudas que certezas: la validez legal de las firmas digitales. ¿Realmente valen lo mismo que nuestra firma de puño y letra? ¿Podemos usarlas para todo? Después de investigar el marco legal argentino…
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Retiro 2.0: Cómo la transformación urbana está reinventando el barrio más céntrico de Buenos Aires
Querida comunidad, Hay barrios que laten con la historia de una ciudad, y Retiro es sin duda uno de ellos. Pero lo que está sucediendo hoy en esta zona emblemática va más allá de una simple renovación: estamos ante una verdadera reconversión urbana que está cambiando para siempre el perfil del barrio. Hoy quiero contarles sobre los proyectos…
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«Cuidá lo tuyo»: Una oportunidad única para proteger tu patrimonio con asesoramiento gratuito de escribanos
Querida comunidad, Me entusiasma mucho compartir con ustedes una iniciativa que puede hacer una diferencia real en la protección de sus bienes y su tranquilidad familiar. El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires lanza una nueva edición de su campaña «Cuidá lo tuyo», y creo que es una oportunidad que todos deberíamos conocer. 📅 ¿De qué…
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¿Se puede cobrar la comisión si el cliente se arrepiente? Una mirada legal para compradores y corredores
Querida comunidad, Hoy quiero abordar un tema que genera mucha confusión y conflictos en nuestro rubro: ¿qué pasa cuando un comprador se arrepiente después de firmar la reserva? Sobre todo, ¿puede el corredor reclamar el pago de su comisión completa? Como siempre, voy a darles información clara y útil, pero hoy con un plus: separando lo que necesita…
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Mercado inmobiliario post-elecciones: entre la euforia financiera y la necesidad de cambios estructurales
Querida comunidad, Las elecciones legislativas del domingo pasado marcaron un punto de inflexión en la confianza de los mercados. Mientras el dólar caía, las acciones argentinas subían hasta un 48% y el riesgo país se desplomaba a niveles de mayo, muchos se preguntan: ¿qué significa esto realmente para el mercado inmobiliario? Hoy quiero analizar no solo…
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📈 ¿Burbuja o reactivación? El boom de escrituras en septiembre y la tormenta hipotecaria que se viene
Querida comunidad, Los números de septiembre acaban de conocerse y son contundentes: el mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires vive un momento histórico… pero con una tormenta perfecta en el horizonte. Hoy les traigo un análisis de los últimos datos del Colegio de Escribanos, con esa mirada humana y profesional que siempre buscamos…