En que afecta al Mercado Inmobiliario el Proyecto de Reforma Laboral?
Si bien la Ley de Modernización Laboral tiene que ver principalmente con una reforma de la Ley de Contrato de Trabajo, incluye también un tema tributario.
El oficialismo propone una exención al Impuesto a las Ganancias tanto para los alquileres de bienes inmuebles como para la venta de propiedades.
Recordemos que hoy, quien vende una propiedad adquirida después del 2018, debe pagar un 15% de Impuesto Cedular sobre la diferencia entre el valor de compra y valor de venta, actualizado por inflación.
Si esto se aprueba en el Senado (ya tiene media sanción en Diputados) sería una excelente noticia. Creo que estimularía el mercado. Especialmente a los inversores que deciden comprar para reformar y vender en poco tiempo (los famosos flippineros). Al eximirse este impuesto, el negocio se vuelve mas atractivo, trayendo esto a su vez una actualización del mercado del «usado».
Lo cierto es que hay muchos departamentos «de época» y poca gente con ganas de meterse a hacer una refacción. Así que veo con buenos ojos que se facilite una ganancia a la gente que tiene ganas de arremangarse y modernizar los departamentos antiguos.
Bienvenida sea la reforma.
Deja un comentario